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25年の住宅リフォーム 市場は7.4兆円と予測

矢野経済研究所

矢野経済研究所は、「住宅リフォーム市場に関する調査結果2015」を取りまとめた。

それによると14年の住宅リフォーム市場は約6兆7000億円（前年比3.6％減）と微減で、分野別に見ると「増改築に関わる費用（10平方メートル超＋10平方メートル以下）」が同11.4％減、「設備修繕・維持関連費」が同3.5％減、「家具・インテリア等」が同7.2％増の内訳になる。

15年は約6兆600億円（同0.8％減）とほぼ横ばいを予測、16年に消費再増税前の駆け込み需要が想定され、15年の住宅リフォーム市場に大きな変化はないと予想している。20年は7兆300億円（14年比で9％増）まで拡大すると予想、「設備修繕・維持費」の分野が住宅ストックや世帯数の増加に伴って増加し、市場全体が拡大するものと予想している。

 

（日刊木材新聞　H27.09.08号掲載記事抜粋）
詳しくは日刊木材新聞紙面をご確認下さい。
日刊木材新聞ホームページ　http://www.n-mokuzai.com

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 リフォーム市場　前年同期比13％減　矢野経済調査、第1四半期

矢野経済研究所はこのほど、住宅リフォーム市場の短期的なトレンド調査の結果を公表した。今年第1四半期の住宅リフォーム市場規模は、東日本大震災の影響で前年同期比13％減。今年の騎乗規模は昨年からほぼ横ばいの5・7—6兆円と予測した。

 

 詳しくは、日本住宅新聞（H23.6.25号）に掲載されてます。

 詳しくは、＜日本住宅新聞ホームページ＞にて

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中古住宅・リフォームトータルプラン検討会　「ホームセンターが集客　⇒　工務店が施工」を期待

ストック重視の住宅政策が打ち出されて以降、中古住宅・リフォーム市場の活性化が大きな課題とされてきたが、国土交通省はこのほど、住宅業界関係者や有識者による「中古住宅・リフォームプラン検討会」（座長＝高木佳子弁護士）を設置し、９日に第１回会議を開催した。国交省は「これまで質の向上から進めていたが、実際はデザインや水廻りから」と、政策と実態にかい離があったとの認識を示した。また、多様な業種がリフォーム市場に参入していることを踏まえ「ホームセンターや家電量販店が集客し、実際の施工は工務店が行う流れを期待する」などとした。

 

詳しくは、へ

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 中古住宅・リフォーム住宅の活性化に向けて設けられた「中古住宅・リフォームプラン検討会」には、工務店など施工者代表だけでなく、建材・資材設備メーカー、ホームセンター、消費者、トラブル処理に取り組む弁護士など、中古・リフォームに係る様々な業種の代表者が委員に就任、それぞれの立場からの意見を交わした。
政府は2020年までに中古・リフォーム市場を20兆円規模にしたい考えだが、「リフォームをどう定義するのか、どの範囲を活性させるかを明確にする必要」（高木委員）との指摘もあるなど、課題山積の現状が浮き彫りになった。

 

詳しくは、＜日本住宅新聞＞H23.2.15号にてご確認下さい。

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中古・リフォーム課題山積 の続きを読む

3月8日から窓の断熱改修等の「エコリフォーム」等を対象として、様々な商品やサービスと交換できる、住宅エコポイント制度の申請受付が始まりました。

他方、住宅リフォームに関しては、ずさんな工事や過大な工事費用の請求等による、消費者トラブルの増加も指摘されています。

このような状況を踏まえ、国土交通省では4月から、住宅エコリフォームによる消費者被害の防止を図るための新たな取り組みを開始しました。

具体的な支援策としては、次の3つがあげられています。

 

◆リフォーム瑕疵保険

建築士による検査と保証がセットになった、住宅瑕疵担保履行法に基づくリフォーム瑕疵保険を整備するとともに、

保険に加入している工事業者のリストを公開

 

◆リフォーム見積相談制度

(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターにおいて、工事業者から提示された見積に関する無料相談を受け付ける。

 

◆弁護士等による無料の専門家相談制度

全国各地の弁護士会で、弁護士や建築士が無料で対面の相談を受け付ける。

今後、消費者庁とも連携して、全国の消費生活センターにおいても情報提供を行う予定としており、リフォームに関するマイナスイメージの払拭を目指しています。

 

住宅リフォームに関する消費者支援について

【リフォーム瑕疵保険】

○リフォーム工事に欠陥が見つかった場合の修理費用をまかなう為の保険がご利用頂けます。　　　　　　　　　　　　　　　　工事業者が倒産した場合でも保険金を受け取れます。 ○保険は、国土交通大臣から指定された住宅専門の保険会社（保険法人）が建築士による現場検査を行った上で　　　　　引き受けます。 ○加入手続きは工事業者が行いますので、保険を御希望の場合は、契約前に工事業者に確認してください。

【リフォーム見積相談制度】

○（財）住宅リフォーム・紛争処理センターで、お考えのリフォームや工事業者から提示された見積に関する相談を　　　　　無料でお受けします。

【住宅リフォームに関する弁護士や建築士による無料の専門家相談制度】

○最寄りの弁護士会で、弁護士と建築士が対面の相談を無料で行います。 ○まずは（財）住宅リフォーム・紛争処理センターにご相談下さい。 ※住宅性能評価を受けた住宅又は住宅瑕疵担保責任保険に加入している住宅であれば、リフォームに関する事に　　　　　限らず無料の専門家集団ご利用いただけます。

 資料）国土交通省「住宅リフォームをお考えの皆様へ」（平成22年3月19日発表）

 

＜ハウジングニュース記事掲載＞

 

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