住宅完成保証の重要性とは？
住宅完成保証制度の重要性
工事途中に施主業者が倒産すると施主は大変困難に直面します。
工事現場の出来高より多く支払っている場合、その過払い分の回収は大変困難となります。
そしてその住宅を完成させるには工事を引き継いでくれる施工業者を新たに探さなければなりません。
しかもその施工業者と又、新たに請負契約を交わさなければなりません。追加金が発生するとこもあります。
金銭的、精神的にも負担や損害は計り知れないものとなります。そこで万が一の場合に備え住宅を完成まで保証する制度が「住宅完成保証制度」です。
任意制度ですのですべての工務店が加盟しているわけではありません。
じゅうたまでは「ハート・システム」をお勧めします！
生命保険や自動車保険、損害保険と同じように家を建てる際にも、 住宅の「完成保証」と呼ばれる保証制度があります。
信頼してまかせた工務店であっても、病気になったり事故にあったりなど様々なやむをえない理由で、
着工した住宅が完成できないことも考えられます。
※完成引き渡し保証です。暇庇・工事トラブルなどの保証ではありません。
お申し込みいただいた物件は、ハートシステムで契約から完成お引き渡しまでを保証します。
ハウス・デポ・ジャパン 完成保証制度「ハート・システム」について
実際に起こった事例
一般の住宅建設では、瑕疵保障制度を重要視していますが、「完成保障制度」を持たない
○○建設会社に依頼したところ、残念ながら建設会社が工事途中で倒産に近い状態になりました。
建設契約金額3300万円（60坪）のうちすでに2200万円を支払済みでしたが、
結局施主の泣き寝入りになってしまいました。
「完成保障制度」を使用していれば、このような事態は生じなかったはずです。
このようなことがないように「ハートシステム」があります。
実際に完成保証制度を利用せずに建築途中に工務店が倒産して放置されたままの現場もあります。
３年間ずっと放置され、裁判で係争中ですが建物が完成、引渡しされる保証はありません。
こんなことにならないように完成保証制度があります。
- ジャパン建材株式会社
- 株式会社ハウス・デポ・ジャパン ホームページをご覧ください。
融資実行時にご返済金額が確定します。
地域、構造による制限はありません。
住宅の耐久性なども定めた技術基準について専門検査機関が物件を検査。
通常の住宅ローンで必要となる保証料及び保証人が必要ありません。
ご返済中に繰上返済を行っても手数料は不要です。
通常の住宅ローンのように返済する口座に制約はありません。
