持ち家、賃家は3ヵ月連続で減少 ー8月の新設住宅着工ー
持ち家、賃家は3ヵ月連続で減少 ー8月の新設住宅着工ー
木造貸家は累計約5％増
国土交通省は29日、8月新設住宅着工を発表した。
8万562戸（前年同月比2.0％減、前月比3.2%減）で2ヵ月連続で減った。
ただ2016年があまりの高水準だったことから、前年比で減っていてもまだ高位を保ち、17年1～8月の累計は前年比1.0％増。
木造の累計も同1.0％増だが、木造貸家は同4.8％増と好調だ。
持ち家と貸家は前年比で3ヵ月連続で減っているが、これをどのように見るか難しいところ。
17年8月の貸家は3万4968戸（同4.9％減、同3.8％減）と、17年累計では前年比2.2％増ながら、今年度に入ると前年度比1.6％減と減っている。
しかしそれでもこの水準はここ数年のなかではかなりの高水準で、分からないのは今後さらに大きく減少するかどうかということだ。
金融機関によるアパート建設ローン融資貸出額が抑制されたといっても、着工への影響は微減程度。
むしろ木造貸家は2ヵ月連続で1万4000戸超という高水準につけており、貸家全体の着工が減少傾向にあるなか、木造貸家は16年の推移と足並みをそろえている。
16年9～11月の木造貸家はさらに上振れして1万6000戸超を記録しているため、今後の動向が気になるところだ。
17年8月 | 前年比（％） | 17年1～8月 | 前年比（％） | |
|---|---|---|---|---|
| 新設住宅計 | 80,562 | 98.0 | 637,002 | 101.0 |
| 持ち家 | 24,379 | 92.6 | 186,401 | 97.7 |
| 貸 家 | 34,968 | 95.1 | 272,913 | 102.2 |
| 給 与 | 487 | 80.1 | 3,706 | 85.5 |
| 分 譲 （分譲一戸建て） | 20,728 （11,493） | 112.0 （100.8） | 173,982 （90,409） | 103.1 （102.8） |
| 木 造 | 46,912 | 96.3 | 352,551 | 101.0 |
| 在来木造 | 35,758 | 98.0 | 267,030 | 102.1 |
| 木造貸家 | 14,412 | 98.7 | 103,570 | 104.8 |
| 民間資金 | 72,877 | 99.4 | 570,938 | 102.1 |
| 公的資金 | 7,685 | 85.9 | 66,064 | 92.5 |
（日刊木材新聞 H29.9.30号掲載記事抜粋）
詳しくは日刊木材新聞紙面をご確認下さい。
日刊木材新聞ホームページhttp://jfpj.co.jp
