15ヵ月連続で増加～月間着工数は9万戸台を維持～

15ヵ月連続で増加

月間着工数は9万戸台を維持

11月の新設住宅着工戸数は9万1475戸（前年比14.1％増）となり、15ヵ月連続で増加した。

消費増税前の駆け込み需要も残っているせいか、先月に比べ伸び幅は減少しているものの、月間着工数では9万戸台を維持している。

11月の年率換算値は、103万3000戸（前月比0.38％減）。国交省も、好調の要因は金利動向による消費マインドの上昇とし、駆け込み需要の影響については明確にしていない。住宅会社などでは、住宅で消費税の旧税が採用される9月契約分が着工にかかるまで2～3ヵ月要するとし、消費税前の駆け込み需要の反動はまだ先のとの見方が多い。

ただ10月と同様に11月も、持ち家、貸家、給与住宅、分譲住宅、分譲マンションと各分野で増減が激しい。持ち家は、3万4580戸（前年比22.6％増）と、6ヵ月連続で3万戸台を維持。15ヵ月連続で増加した。持ち家の年間着工数は、2006年以来の好調となっている。

 

（日刊木材新聞　H25.12.27号掲載記事抜粋）

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