19ヵ月ぶりの減少に　～駆け込み反動も減少は小幅～

19ヵ月ぶりの減少に　

駆け込み反動も減少は小幅

3月の新設住宅着工戸数は6万9411戸（前年同月2.9％減）と、19ヵ月ぶりの減少となった。

月次比較でも、2ヵ月連続の6万戸台で、季節調整済み年率算値も2013年1月以来の90万台割れで、89万5000戸となるほど、新設住宅着工の減退が鮮明になってきた。

住宅着工は年明け以降も好調を保ってきたが、事業年度の変更と消費増税前の駆け込み需要の反動で、全体的に減少している。ただ、増加を続けてきたため、反動がどれだけ出てくるか注目されていたが、前年同月比2.9％減と、減少幅は予想以上に小さいとの見方がある。

国交省では「消費増税の影響はまだ大きく数字に表れていないが、現時点で政府の消費増税対策の効果が表れているのではないか」と話している。

3月は、貸家は好調を維持しているが、住宅需要の中心を担う持ち家、分譲住宅分野で減少が目立つ。持ち家は2万1650戸（前年同月比13.0％減）。月次比でも3ヵ月連続で3万戸台を割り、2月に比べ5.4％減となっている。持ち家は、ハウスメーカーでもまだ受注回復の動きは少なく、長期的な減少となる懸念が高まっている。

分譲住宅も持ち家同様に減退を見せ、2ヵ月連続で2万戸を切る1万8468戸（同8.5減）と減少。ただ2ヵ月比では、0.4％増とわずかながら増加に転じている。

 

 

（日刊木材新聞　H26.05.01号掲載記事抜粋）

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