ストック型住宅市場へ　〜中古市場が徐々に拡大〜

ストック型住宅市場へ

中古市場が徐々に拡大

中古市場の活性化に向けた動きが出始めている。人口減少や住宅購買層の収入の減少により、住宅購買にかかわえう意識も変化している。日本の全住宅流通量（既存住宅流通量と新築着工数の合計）に占める中古住宅のシェアは１３.５％（０８年）で、米国の７７.６％、イギリスの８８.８％、フランスの６６.４％に比べると低い水準だ。

欧米では１次取得者を中心に中古住宅を取得し、必要に応じてリフォームするというライフスタイルが一般的であるのに対し、我が国では住宅の取得・確保は新築中心だ。しかし、日本の１９９０年の中古住宅の流通シェアは５.５％だったため、２００８年には８ポイント上昇していることになる。

（日刊木材新聞　H26.07.23号掲載記事抜粋）

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