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 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の実施状況について(平成23年4月末時点)

 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「住宅性能表示制度」については、新築住宅は平成12年10月より、既存住宅は平成14年12月より制度運用を開始しています。
 この度、全国の登録住宅性能評価機関等で構成される一般社団法人 住宅性能評価・表示協会事務局が、全評価機関を対象に住宅性能評価の平成23年4月の実績(速報値)について調査した結果がまとまりましたので、お知らせします。
 
1.新築住宅
 (1) 平成23年4月の実績
   [1] 設計住宅性能評価   受付   15,549戸      交付   15,323戸
                     (対前年同月比 5.6%増)    (対前年同月比 1.5%減)
   [2] 建設住宅性能評価   受付   14,183戸      交付    6,966戸
                     (対前年同月比 14.1%増)    (対前年同月比 14.4%減)
 (2) 制度運用開始からの累計
   [1] 設計住宅性能評価   受付1,718,837戸  交付1,692,724戸
   [2] 建設住宅性能評価   受付1,365,024戸  交付1,243,067戸
 
2.既存住宅
 (1) 平成23年4月の実績     受付       18戸  交付       39戸
 (2) 制度運用開始からの累計   受付    2,728戸  交付    2,663戸
 
詳しくは、<国土交通省ホームページ>にて

 



仮説住宅を巡る状況

 
死者・行方不明者を合わせて2万2000人以上(6/22時点、死者1万5477人、行方不明者7464人)の犠牲を出した東日本大震災は、福島第1原発に象徴されるように、まだ先湯に予断を許さない状況が続いている。被災者の生活再建の第一歩と言われた応急仮設住宅を巡る動きも、緊急性を第一に進められてきたとはいえ、政府と被災者の意識のずれを感じる結果となっている。
 

政府と被災者に意識のずれ~住宅会社や資材メーカーも翻弄~

お盆までには全員が仮設住宅に入居できるようにすると言った菅総理の発言とは裏腹に、一時は7万2000戸必要とも言われた仮設住宅が、その後、入居者が賃貸住宅などのみなし仮設住宅を選択することが多かったため5万と程度で十分で、完成した仮設住宅にも入居されていないところが多いことも表明化してきた。
 
 当初は必死でかき集めた部・資材も行き場を失い、「住団連では、国交省に余剰資材の活用をお願いしている。仮設住宅の建設については業界を挙げて協力したのだから、その後のことについてもお願いをしている」と樋口武勇住団連会長が話しているように、発注数の見直しで大手住宅会社も困惑している。
 
応急仮設住宅は、緊急に必要戸数を建設する状況から、大手住宅会社は2次受注の一部がキャンセルされる見通しとなった。そのことから、数百棟の仮設資材が余剰となる大手会社も出てきており、その対応に苦慮している。ただし、現状では2次受注が確定していないため、余剰資材の処分方法について決定する段階ではないとしている。
 
 そもそも「緊急事態での口頭発注で発注書もない」と住宅会社。大手住宅会社が通常販売する住宅と仮設住宅では仕様がかなり違い、社内で転用できない資材もかなりある。社内転用が不可能な場合、他社に販売するしかないが、それが不可能であれば廃棄するしかない。
 
 転用が不可能な仮設資材は、屋根材、木杭、合板、化粧ボード、断熱材、キッチン、ユニットバスなど。「一般住宅に適しない色あせした合板や韓国から輸入した断熱材など 仮設住宅用に購入しており、これらは一般住宅には使用できないため処分に困っている。(大手住田kメーカー)
 各社とも発注戸数が確定次第どのような部材がどれだけの量余剰となり、その分、どれだけを社内転用可能かを算定する作業に入るとしている。 
 
詳しくは、日刊木材新聞(H23.6.25号、28号)をご確認下さい。


東日本の営業所では震災後初の開催~第13回宇都宮ジャパン建材フェア~

日刊木材新聞 H23.6.25

ジャパン建材(東京都、大久保社長)は17日、「第13回宇都宮ジャパン建材フェア」を大晃大飯店(宇都宮市)で開催した。今回は、宇都宮西営業と宇都宮東営業所、宇都宮資材営業所、鹿沼営業所の4営業所の合同主催で、同社東日本地区の営業所では震災後初の展示即売会となった。

 当日は雨の降るなか、販売店、工務店等業者などを中心に一般の施主を含めて703人が参加、f動員目標の750人を若干下回ったものの、前回より89人も増えた。売上高は8置く3309万円(速報値)と目標の9億円には届かなかったが、動員同様に前回を5%上回る結果となった。

 同フェアは、「即効性と提案、本来の展示会スタイルに戻ろう」という開催コンセプトで、当日売り重視で行われた。東日本大震災で被災したメーカーも出展するなど、合計で約60社が参加。

 また、会場内で東日本大震災の義援金を募集し、義援金1000円を一口として花小鉢を1鉢プレゼントした。最終的に6万3000円の義援金が集まった。

詳しくは、日刊木材新聞(H23.6.25号)をご確認下さい。



住宅保証機構、リフォームサイト登録業者に保険料割引

 住宅保証機構は、国土交通省が採択した2つのリフォーム事業者選択支援サイトに登録する事業者を対象に、リフォーム瑕疵保険にかかる保険料を1件あたり5000円割引する。

 支援サイトは「リフォーム評価ナビ」(運営:一般財団法人 住まいづくりナビセンター)と、「リフォームコンタクト」(運営:株式会社LIXIL)の2サイト。

 割引対象期間は7月1日から2012年3月31日までの予定。

 

 詳しくは、<新建ハウジングweb>にて、ご確認下さい。



廃棄物処理法改正から2カ月、現場は

 今回の改正によって、排出事業者に対しては産業廃棄物管理票(マニフェスト)の保管や、事業所外での廃棄物保管の事前届け出(保管場所が300㎡以上の場合)などが義務付けられた。また、工務店や大工に大きく関係するポイントとして、建設業に関する廃棄物の処理責任が基本的に元請事業者へと一元化されたことも大きな変更点である。

 以前は下請業者も排出事業者となるケースがあったが、改正後下請業者が行えるのは保管・運搬のみ。運搬に関しては厳しい条件が課せられており、運搬に関する請負契約を結ぶこと、持ち込む処理場も元請業者の所有もしくは使用権限を有する(契約している)施設に限られるなど、元請業者の責任が非常に重くなっている。

  詳しくは、日本住宅新聞(H23.6.25号)に掲載されてます。

 詳しくは、<日本住宅新聞ホームページ>にて



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