12年度新設住宅着工89万3000戸～3月の新設住宅着工～

12年度新設住宅着工89万3000戸～3月の新設住宅着工～

3月は持ち家が大幅増

国土交通省が4月30日に発表した12年度（12年～4～13年3月）新設住宅着工戸数は89万3000戸（前年度比6.2％増）となり、3年連続で増加した。

増加の主な要因は福島、宮城、岩手の3県の増加によるもので、復興需要が台頭してきたことを示している。

利用関係別では持ち家着工は31万6532戸まで回復し、リーマン・ショックの影響を受ける前の着工水準を上回った。

一方、貸家は32万891戸（前年同期比10.7％増）と4年ぶりの増加となった。

分譲住宅の24万9660戸（同4.4％増）で3年連続の増加。

マンションは12万4027戸（同3.3％増）で3年連続の増加だが、08年度水準では4分の3程度。

分譲戸建ては12万4536戸（同5.6％増）と3年連続の増加だが、リーマン・ショック後の市場低下からいち早い回復を遂げ、08年水準比では17％の増加となっている。

木造住宅の着工戸数は49万3133戸（同5.7％増）だった。

そのうち在来木造は36万7339戸（同4％増）、2X4住宅は11万459戸（同11.9％増）と、2X4住宅の好調さが際立っている。

 

（日刊木材新聞　H25.5.1号掲載記事抜粋）

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