住宅情報

ジェルコ新会長に盛静男氏 安心R住宅への取組開始

リフォーム提案を必須に

(一社)日本住宅リフォーム産業協会(ジェルコ)は6月21日、東京都内で定時総会を開催。

役員改選によって、盛静男・(株)ゆめや(神戸市)社長が新代表理事会長に就任した。

また、今年4月から運用が開始された「安心R住宅制度」の事業者団体として、6月中に国土交通省に登録される見込みであることを明らかにし、リフォームプランの提案を盛り込んだ同制度の運用スキームを公表。

同協会会員で宅建業の許可を有する109社を中心に取り組みを進めていく。

日本住宅新聞提供記事(平成30年6月号)
詳しくは、日本住宅新聞社ホームページにてご確認下さい。
http://www.jyutaku-news.co.jp


学校や地域の安全点検に工務店も積極的な協力を

大阪府北部を震源に6月18日に発生した最大震度6弱の地震で、大阪府高槻市の小学校のブロック塀が倒れ、登校中の児童が死亡した。

この問題を受け、全国でブロック塀の点検が行われ、撤去などの措置が緊急に進められている。

文部科学省は6月19日に全国の学校での緊急点検を要請。

国土交通省も文科省と協力して点検を実施するほか、一般の建築物の既設の塀についても、所有者に対して
①チェックポイントを用いて安全点検を行うこと
②安全点検の結果、危険性が確認された場合には、付近通行者への速やかな注意表示と補修・撤去等が必要となること
――を要請している。

日本住宅新聞提供記事(平成30年6月号)
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大工の減少にどう取り組むか!?

㈱野村総合研究所は、6月13日に公表した「2030年の住宅市場と課題」と題した市場予測の中で、2015年時点で35万人だった大工の数が、2030年には21万人にまで減少するとの見込みを示した。

同じ市場予測では、新設住宅着工戸数は2030年には約60万戸まで減少するとしているが、大工の減少はそれを上回るペースのため、「建設現場における労働生産性を約1・4倍にまで引き上げないと、約60万戸の需要でも供給できなくなる可能性」があると警鐘を鳴らす。

大工不足が原因で住宅が供給できなくなった場合は、新設住宅着工戸数は約42万戸まで減少する可能性があると指摘している。

日本住宅新聞提供記事(平成30年6月25号)
詳しくは、日本住宅新聞社ホームページにてご確認下さい。
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空家等対策計画の策定済自治体が約半数に 国交省

国土交通省は6月13日、空家等対策の推進に関する特別措置法(空家法)の施行状況(3月31日時点)を公表した。

空家等対策計画は、全市区町村の45%が策定済で、今年度末には6割を超える見込み。高知県は全ての市町村で策定済となった。

また「特定空家等」については、3月31日までに市区町村長が助言・指導を行った1万676件のうち、命令を行ったものは70件、代執行を行ったものは23件。

略式代執行を行ったものは75件となった。

日本住宅新聞提供記事(平成30年6月25号)
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2018年のリフォーム市場「やや勢い欠くスタート」矢野経済調べ

リフォーム市場は、現状でもあまり動きが活発ではなく、住生活基本計画(計画期間=2016年度~2025年度)で2025年度の目標値として掲げられた、リフォーム市場12兆円(2015年度7兆円)・既存住宅流通市場8兆円(同4兆円)の達成は難しいのではないかとの見方も出ている。

(株)矢野経済研究所は5月25日、2018年第1四半期(1月~3月)の住宅リフォーム市場規模の推計結果を公表し、第1四半期の市場規模は1兆1946億円(速報値、前年同期比7・6%減)と推計。

消費税増税時の駆け込み需要の影響から大幅増となった2014年第1四半期以降、1・2兆円台で推移していたことを考慮し「やや勢いを欠くスタート」となったとしており、リフォーム市場の伸び悩みを示している。

日本住宅新聞提供記事(平成30年6月25号)
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