貴方の家づくり、大切なことを見落としてませんか？
貴方の家づくり、大切なことを見落としてませんか？
近年、長期優良住宅が普及してきました。建築時に将来のメンテナンス計画を立て定期的に検査を実施します。
検査と修繕を繰り返すことで、長く住むことができます。
しかし、見えにくい場所に劣化をすすめる原因が隠れているのです。
その「隠れた劣化の原因」の一つである、雨仕舞についてご説明します。
住宅の外壁の内側に隠れる二次防水は、目視による通常の検査では確認できません。
それだけに、まずは外装材のメンテナンスサイクルの目安とされる30年を意識した二次防水を新築当初に計画する必要性があります。
長期優良住宅では、住み始めてからが肝心。
建物を長持ちさせるための取り組みが住み始めてからが大事。
新築時に住宅会社と先々のメンテナンス計画の作成と、定期検査や維持管理を綿密に決めておくことが重要です。
メンテナンス計画は、使った建築資材の耐用年数などを目安にして計画します。
外装材に関しては、30年位が一般的ですが、ここで注意しておきたいのが、透湿防水シートと呼ばれる外壁の下に張るシートの二次防水のメンテナンスです。
外装材の裏側に隠れてしまう二次防水は、簡単には点検やメンテナンスができません。
万が一、不具合発生していても、見つけにくい部位です。
外装材のメンテナンスサイクルが30年とすれば、二次防水も30年は目視で確認できないと考えた方がよいでしょう。
それだけに、二次防水については、新築当初に採用する材料を吟味し、かつ適切な施工方法を実施してもられるように住宅会社と打合せをすることが大切です。
そこで、外壁の下につかう透湿防水シートのオススメは、旭・デュポン・フラッシュスパン・プロダクツのタイベック®シルバーです。
遮熱が変える住まいの常識。タイベック®シルバー
「快適」で「長持ち」する住まいを提案。
外壁下地・小屋裏施工用 透湿・防水。遮熱シート
デュポンタイベックシルバーは、住まいに夏涼しく冬暖かい快適性と結露を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献する、透湿・防水・遮熱シートです。同時の加工を施し、長期にわたり住まいを守る、高い耐久性を実現しました。
■赤外線の屋久5％を反射 ■紫外線劣化防止剤配合 ■抗酸化樹脂コーティング
タイベック®シルバーは、高密度ポリエチレン不織布タイベック®にアルミニウムを蒸着させ、さらに繊維の一本いっぽんにアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施した遮熱シートです。薄い防水フィルムに透湿アルミニウムを挟んだだけの他社製品とは異なり、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、強靭な建材です。
旭・デュポン・フラッシュスパン・プロダクツ株式会社ホームページ http://tyvek.co.jp/construction/index.html
タイベック®シルバー 商品紹介ページ http://tyvek.co.jp/construction/product/silver/index.html
