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分譲戸建てトップは一建設～木造住宅ランキング～
10年度木造住宅ランキングの（日刊木材新聞）調査で、木造共同住宅では、大東建託が、木造分譲住宅では一建設が首位となった。とりわけ目立つのが、木造共同住宅における大東建宅の圧倒的な強さだ。2位のレオパレスの21と比較すると、レオパレス21がワンルームマンションを主体としてしているため戸数では4倍弱だが、棟数では6倍となる。分譲系でも一建設の強さは磐石。2位のアーネストワンが健闘し1位との距離を縮めつつあるが、それでもまだ一建設と比べると1600戸もの差がある。
木造共同住宅の販売戸数ランキングは別表の通り。ミサワホームは、棟数のみの公表のため戸数は1棟当たりの平均戸数（3戸）を乗じて計算した。また、住友林業は、共同住宅では戸数のみを開示している。
10年度実績で数を伸ばしたのは、東建コーポレーション、三井ホーム、住友林業の3社のみで、賃貸住宅にとっては厳しい1年だったことが伺える。レオパレス21は、戸数ではほぼ半減した。大東建託は横ばい推移。
表中の11年度の販売計画については、大東建託、レオパレス21は木造工法以外も含む。10年度比で供給戸数が増加見通しなのは、大東健太う、ミサワホーム、スターツグループ、三井ホーム、住友林業の5社。なかで伸び率が最も大きいのは三井ホームで3割近い増加を計画している。
東建コーポレーションは木造でも、他工法も含む全供給戸数でも5.8％の減少見通し。レオパレス21は、58％と6割近い減少を見込んでいる。
木造共同住宅 （ ）内は前年度比％
| 順位 | 社名 | 10年度 | 11年度計画 | ||
| 棟数 | 戸数 | 棟数 | 戸数 | ||
1 | 大東建託 レオパレス21 東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ミサワホーム スターツグループ 三井ホーム 住友林業 | 6,218（99.2） 995（66.4） 638（112.7） 509（79.2） 179（90.9） 532（115.2） ―（ ―） | 38,319（99.2） 10,342（53.4） 4,030（107.7） 1,527（79.2） 1,387（92.4） 1,156（103.5） 724（108.1） | 7,300 | 51,100 8,060 3,796 1,650※1 1,524 1,500 730※2 |
①11年度販売計画には木造以外も含む ②※1 棟数のみ公開,
戸数は1棟当たりの平均戸数（3戸）を乗じて計算 ※2 戸数のみ公開
分譲系ランキングは、分譲を主体とする企業の木造戸建て住宅の供給戸数を比較した。
表中数字のなかには注文住宅も含まれる。また、11年度計画のなかには土地売り分が入っている。各社の決算時期も異なる。
ランキングを見ると、1位から4位までは不動だが、昨年は5位だったアイダ設計が8位に、昨年8位だったファースト住建が9位に後退した。その分、東栄住宅、タクトホーム、アイディホームの順位がひとつずつ繰り上がった。
伸び率が最も大きかったのはアイディホームで、次いで、東栄住宅、アーネストワン、グランディハウス、タクトホームなどとなる。
11年度の販売計画では、ポラスグループと東栄住宅の順位が入れ替わるが、それ以外は変わらない。
10年度に微減となったファースト住建は11年度には36.5％という高い伸び率を見込む。10年度比戸数減を見込むところはなく、震災発生にもかかわらず分譲住宅の需要は底が堅いことが伺える。
分譲会社による木造戸建て 単位：戸 （ ）内は前年度比％
| 順位 | 社名 | 10年度 | 11年度 | 備考 |
1 | 一建設 アーネストワン 飯田産業 ポラスグループ 東栄住宅 タクトホーム アイディホーム アイダ設計 ファースト住建 グランディハウス | 7,708（109.3） 6,067（130.3） 3,518（107.6） 2,348（100.0） 2,285（147.4） 1,870（124.2） 1,781（149.2） 1,617（95.2） 1,407（99.7） 811（127.9） | 8,100（105.1） 6,800（112.1） 4,487（127.5） 2,720（115.8） 3,018（132.1） 2,485（132.9） 2,248（126.2） ― （―） 1,920（136.5） 880（108.5） | 1月期決算 4月期決算 分譲は1,735戸 1月期決算 5月期決算 12月期決算 10月期決算 |
数値は注文住宅を含む。また、11年度の計画は土地売り文も含むため、前年比は、土地売りを含んだ10年度の実績比で算出。
（日刊木材新聞 H23.9.23日記事抜粋）
詳しくは、日刊木材新聞ホームページへ
http://www.n-mokuzai.com/
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