住宅情報

ポイント申請、11月急伸で勢い乗るか

制度の透明性が求められる

木材利用ポイントの申請件数は受付が開始された7月が59件、8月が517件、9月が1486件、10月が3681件と伸びてはいるものの、ポイント発行総数は4ヶ月間の累計で4178件、9億6876万ポイント(9億6876万円相当)と予算枠360億円の3%未満にとどまる。11月は単月で申請ポイント数が30億超、発行ポイント数が20億弱と急伸した模様だが、それでもようやく巡航速度(360億円÷12ヶ月=30億円)に達したにすぎず、今後どう推移するかは全くの未知数だ。

住宅エコポイントも最初は低調だったことから、「出足の遅さは想定の範囲内」というのが林野庁の見方で、「現在は日ごとに申請数が増えており、これから加速度的に伸びればちょうど良い(進ちょく状況になる)」(木材利用課)と指摘する。だが、受付開始から4ヶ月、着工開始から6ヶ月が経過してなお3%の進捗状況はいささか遅すぎる感がある。

10月までのポイント発行ベースの内訳は木造住宅が3428件(82%)、木材製品・ストーブが750件(18%)。住宅のうち、躯体が1832件(53.4%)、内・外装が1114件(32.5%)、躯体十内・外装が482件(14.1%)で、躯体の合計は2314件。ポイント対象となる4月から10月までの在来木造の着工戸数は25万1347戸で、ポイント発行率は従来木造の着工数の1%にも満たないことになる。

申請は完成後が条件のため、着工からの時間差が生じるのは事実だとしても、少なくとも4月の着工分は10月に完成していてもおかしくない。にもかかわらず、数が上がってこないとすれば、職人不足等による工期の遅れがよほど深刻なのか、対応をあきらめてしまったのか。

現在、各地で起きている製品需給のひっ迫は紛れもなく国産材需要の拡大を意味している。だが、現状の申請状況を見る限り、木材ポイントがどれだけ寄与しているかは疑わしい。実際、ビルダーのなかには消費税増税の駆け込み需要で「ポイントがなくても仕事が取れる」と調達ルートまで確保しておきながら採用を断念したケースもある。いずれにしても、現状の国産材需給のひっ迫は木材ポイントを利用するうえで間違いなくマイナスに働く。元請業者がポイント利用を前提に受注しているとすれば代替品に変更するわけにはいかず、見積に対するわけにはいかず、見積もりに対する大幅なコスト増、工期のさらなる遅延が予想されるためだ。

ポイントは3月末までの着工、7月末までの申請が条件で、期間的にはまだ余裕がある。さらに13年度補正予算で来年度も制度は延長される見通しだが、今後の申請件数の推移によっては何らかの改善が必要になる。

業界が期待しているのは対象地域材としての外材登録で、カナダや欧州の外圧を受けて認められる日は近いとの見方も出始めている。林野庁は10月に申請のためのガイドラインを公開したが、その後、どれだけ申請があったか、審査のための委員会はいつ開かれるのかは一切明らかにしていない。

 

(日刊木材新聞 H25.12.06号掲載記事抜粋)

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石膏ボードを軽量化

天井シリーズ3種を発売

吉野石膏(東京都、須藤永一朗社長)は、石膏ボードの25%軽量化を実現、「超軽量せっこう天井板シリーズ」として発売を開始する。

施工時の負担や天井下地負荷の軽減だけでなく、天井の「ダレ」も解消するなど多くのメリットを提案する。

商品展開は直張り天井仕上材の「タイガージプトーン・ウルトラライト」(同)、天井下張りの「タイガー超軽量せっこう天井板」(9.5、12.5×3×6、8ミリ判)の3種で、それぞれ不燃仕様も設けることができる。

防耐火、遮音、耐力の認定構造や告示の構造、JIS規格が要求する場合には使用できないが、施工方法は従来と同様で対応が可能だ。

平方メートル当たりの設計価格は、タイガージプトーン・ウルトラライトの準不燃が700円、不燃が800円、タイガーマーブルトーン・ウルトラライトの準不燃が800円、不燃が900円、超軽量せっこう天井板の準不燃が580円、不燃が720。いずれも受注生産となる。

 

(日刊木材新聞 H25.12.06号掲載記事抜粋)

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グラスウールを天井板に提案

軽量で落下時の危険度低減

マグ・イゾベール(東京都、フランソワ・ザビエ リエナール社長)は、従来、吸音板としての需要が主体のボードタイプのグラスウール商品について、体育館等の天井板としての提案を積極的に進めていくことを決めた。

一般的な天井板に比べ軽量である点を生かし、地震時の落下防止や万が一落下した際の危険度低減に貢献していきたいとしている。

対象となる商品は、同社が20年ほど前から販売しているグラスウール軽量天井板「EAL(イアル)ボード」。

最大の特徴は、1平方メートル当たり1~2kgと、一般的な石膏ボードやロックウール基材の天井板に比べ圧倒的に軽い点だ。軽量ゆえ、構造躯体への負担が軽減されることはもとより、地震発生時に万が一落下しても、人体へ与える影響が低減されることが、大学の研究機関での試験データで示されている。

東日本大震災では、体育館やプールなどの公共施設で天井落下事故が相次いだ。これを受け、建築基準法施行令が天井の脱落防止措置をとるように改正、14年4月から施行される。こうした背景を踏まえ、従来吸音板としての採用が主軸だったイアルボードを、軽量吸音天井板として本格的に提案し始めた。

 

(日刊木材新聞 H25.12.05号掲載記事抜粋)

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ミサワホームの太陽熱システムを認定

ベターリビングは、環境の保全に寄与する自由提案型優良住宅部品(BL-bs部品)「太陽熱利用システム(カスケード方式)」の認定でミサワホームの申請を認定した。

認定したミサワホームの「カスケードソーラーシステム」は、太陽電池モジュールやガラス集熱モジュールと屋根面の間に外気を床下に取り込み、暖められた空気を床下に搬送する空気集熱型のシステム。

集熱された空気は集熱ダクトを通して集熱ファンによって室内を暖房するとともに、蓄熱部に蓄熱する。室内は空気吹き出しユニットで居室内の空気と熱交換を行ない、部屋を暖める。

 

(日刊木材新聞 H25.12.05号掲載記事抜粋)

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プレハブ住宅の施工不備でミサワホームに対策支持

国土交通省は11月29日、建設したプレハブ住宅の施工不備が判明したミサワホーム(東京都、竹中宣雄社長)に対し、原因究明と再発防止策の検討・報告等を指示した。

今年10月、ミサワホームグループのミサワホーム中国(岡山市、久延賢次社長)管内で型式適合認定等を受けたプレハブ住宅について、壁の大きな変形を防ぐために設けられる石膏ボードまたは合板が施工されていなかった。

現時点で、石膏ボードが施工されていない疑いの強い物件は全国で1619棟(うち住宅性能評価物件947件)。

国交省では、11月6~22日の間、特定行政庁(北見市、岡山市、倉敷市、広島市、佐賀市)に依頼し、各1物件ずつ合計5物件について建築基準法の違反事実の有無を調査したところ、3物件で石膏ボード等が施工されていなかったことが確認された。他の2物件では新たな施工不備として、石膏ボード等は施工されていたものの、1物件で施工位置が型式適合認定等の仕様よりも高い位置にあり、もう1物件では石膏ボード等を留め付ける軸材の仕様が型式適合認定等の仕様と異なっていたことが確認され、あらかじめ認定された型式に適合しない型式適合義務違反であるとの報告があった。

併せて、特定行政庁がこれら5物件の構造耐力上の建築基準法違反がないかどうかを調査したところ、構造安全性に問題はないとされた。

 

(日刊木材新聞 H25.12.04号掲載記事抜粋)

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