グリーンリモデルフェア 開催 2010-11開催のお知らせ
グリーンリモデルフェア 開催 2010-11開催のお知らせ
家がワカると、家がカワる。
「ちょっと変えるだけでも、こんなに変わるんだ!!」
新しい発見が続々見つかる展示会。ご家族みんなで
「わが家にピッタリの新発見」を見つけてください。
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国土交通省より長期優良住宅の認定状況が公表されていますが、2月単月で5,854戸、昨年6月からの累計では49,958戸となり、9カ月で5万戸に及ぶ長期優良住宅が認定されたことになります。
認定状況をもう少し詳しく見ると、
■利用関係別 :戸建住宅が中心(共同住宅は1割程度)
■エリア別 :おおむね偏りなく分布(1,000戸超が18県)
■業態別 :大手住宅メーカーが中心(採用率9割も)
という特徴が指摘出来ます。つまり、戸建て住宅中心に、全国的に普及は進んでいますが、
大手住宅メーカーでの採用が多く、地域住宅会社はやや出遅れているという印象です。
長期優良住宅の認定条件としては、
①設備仕様面での対応 :耐震性、耐久性、省エネ、維持管理、面積等
②住宅履歴情報の保存 :設計、施工、維持管理、権利及び資産等に関する情報
に大きく分けられます。
設備仕様面では、性能表示制度に沿った対策が求められますが、更に「住宅履歴情報」の作成・保存という点にも注意が必要です。
これは「いえかるて」という愛称で呼ばれるもの、「いつ、だれが、どのように新築や修繕、改修・リフォーム等を行ったか」を記録した、住まいの履歴書のようなものです。
具体的なイメージとしては、下表にまとめたように、新築段階と維持管理段階における、住宅に関する書類や図面の記録・保存が必要となります。
原則として、住宅所有者の責任で蓄積・活用すべきものですが、住宅会社としてもこれらを意識した対応が求められます。
新築段階 | 建築確認 | 地盤調査、建築確認、工事監査、完了検査、開発行為に係る書類や図面 |
住宅性能評価 | 設計住宅性能評価、建設住宅性能評価(新築)に係る書類や図面 | |
長期優良住宅認定 | 認定手続きのために作成される書類や図面 | |
新築工事関係 | 住宅の俊工時とそれまでに作られた書類や図面 | |
維持管理段階 | 維持管理計画 | メンテナンスプログラム等 |
点検・診断 | 自主点検、サービス点検、法定点検、住宅診断に係る書類や図面等 | |
修繕 | 計画修繕、その他の修繕に係る書類や図面 | |
リフォーム・改修 | 性能、仕様等の向上のためのリフォーム・改修工事に係る書類や図面 | |
認定長期優良住宅の維持保全 | 保存が義務付けられている維持管理の記録等 | |
性能評価 | 建設住宅評価(既存)に係る書類や図面 |
資料)住宅履歴情報整備検討委員会の公開資料より(戸建住宅・マンション専有部の場合)
このような動きをふまえて、パナソニック電工では、長期優良住宅時代における、住まいの安心・長寿命化を実現するために、業務提携した株式会社エプコと連携して、住宅の維持管理やリフォームが適切に行われる仕組みを規格開発しました。
■履歴管理 :パナソニック電工が「いえかるて」を保管
インターネット上で「いえかるて」閲覧も可能
■設備配管図 :維持管理対策等級3に対応する図面を作成
■コールセンター対応 :24時間365日コールセンターが対応
:トラブル急行サービスも利用可能
住宅の維持管理に不可欠な「住宅履歴情報(愛称:いえかるて)」を住宅会社にかわって保管する「履歴管理」業務を中心に、住宅の維持管理対策の為の「設備配管図」の作成業務や、一般施主に対する24時間365日対応可能な「コールセンター」業務などを組み合わせて、「住まいの総合管理サービス」としてとして提供するものです。
設備配管図の作成や履歴情報の保管という、手間のかかる業務を支援することで、住宅会社の負担を軽減するとともに、コールセンター対応や水漏れなど急を要するトラブルにも対応できるシステムとして、アフターメンテナンス面で差別化を図ります。
ます、全国のパナソニックビルダーズグループ加盟店による、オリジナル耐震住宅工法「テクノストラクチャー」新築戸建一戸建て住宅で先行して運用を開始し、その後、リファインショップなどにも同サービスの提供を開始する予定としています。
第12回 名古屋ジャパン建材フェアが6/12(土)に開催されます。
新商品の展示はもちろんのこと、各種セミナーも開催致します。
オープンセミナー・スケジュール
①10:30~11:00 / ④14:00~14:30
エコポイントだけじゃない緊急経済対策。
②11:15~11:45 / ⑤14:45~15:15
エコポイント(新築木造住宅)も長期優良住宅もこれが必須です。
③13:15~13:45
新築だけではなく、リフォーム工事、既存住宅販売にも瑕疵保険が出来ました。(任意)
じゅうたまは、オープンセミナー会場の横に出展予定です。
(ハウス・デポ・ジャパン ブース内にて出展予定)
ご来場の際は、是非じゅうたまブースもお願い致します。
イベント当日は、お持ちしております。
津田産業株式会社様がモアグリーンフェアと題するイベントを開催されます。
太陽光発電・オール電化など、環境に配慮された製品を中心としたイベントです。
開催日時:2009年11月7日(土)~8日(日)
開催時間:11/7(13:00~19:00)・11/8(10:00~16:30)
開催場所:名古屋国際会議場 4号館白鳥ホール
名古屋市熱田区熱田西町1番1号 Tel (052)683-7711
じゅうたまでは、地域の工務店とメーカーとの合同企画で、外壁リフォーム工事の工事代金の一部をプレゼントします。
今回ご紹介するリフォームは、玉川窯業様の外壁リフォーム「カルセラ」です。
後にも説明しますが、ご自宅の外壁をタイル張りに仕上げることができます。
超軽量外壁タイルは、環境にもやさしい住宅外壁の建築素材です。
期間中、応募いただきましたお施主様で、「ぜひカルセラで外壁リフォームを!」と、お考えの方に、特別価格にてカルセラリフォーム工事を施工させていただきます。
応募結果後、当事務局までご連絡ください。担当の工務店様が訪問させていただき、詳細についてお話させていただきます。また、施工内容についてご納得いただき、お見積もりにご同意いただいた方より、先着とさせていただきます。
ご応募の前に、カルセラリフォーム以外にかかる費用のお見積もりをさせていただきます。
お施主様のご自宅の状態によって、リフォーム工事が異なります。また、当選してから見積もりですと、付帯工事代金が思った以上にかかってしまい、せっかくのリフォームができなくなるというケースもございます。
よって、応募の前に、事前にリフォームを行う際に、いったいどれだけリフォーム工事(カルセラ以外)がかかるのかご理解いただき、そして、正式にご応募していただく運びとなりますので、予めご了承くださいませ。
じゅうたまサイトのお申込みフォーム、モバイルサイト、事務局へ電話、FAXからとなります。
必ず、お施主様のご自宅を調査させていただき、カルセラリフォーム以外の工事代金について見積させていただきます。そして、見積内容にご同意いただいた方が、本応募となります。
カルセラリフォーム工事の応募期間は、10月1日から12月31日の3ヶ月間とします。
そして、毎月抽選会を開催し、毎月当選者発表を行います。会場は、ハウスザガーデン内にておこないます。
詳細は、以下の通り。
平成21年10月1日~平成21年12月末日まで(ただし電話対応は26日まで)
第1回目 平成21年11月15日(日)
第2回目 平成21年12月13日(日)
第3回目 平成22年1月24日(日)
ハウスザガーデン アクセスはこちら
住所 愛知県東海市富木島町池下10-3
時間 午後1時から
※当選者の発表は、このWEBサイトと、メールにて配信させていただきます。
また、当選者の方には、事務局よりご連絡させていただきます。
カルセラリフォーム工事にご応募いただける方は、以下の通りです。
カルセラリフォーム以外の工事代金に、今回のプレゼントは適用されません。
カルセラリフォームを施工された棟で、材料及びカルセラ工事費用のみとなります。
足場や壁に貼り付いている機材、その他の脱着工事、そして塗り工事等は、別途費用が発生いたしますので、予めお見積もりをさせていただき、ご納得いただけるお施主様のみとさせていただきます。
お申し込み時に、「じゅうたま」加盟工務店が、現地調査し、それを元にお見積もりをさせていただきます。その内容にご納得いただけない場合は、本申し込みできません。しかし、ご理解をいただき、また追加で工事等がある場合は別途見積もりさせていただいた通りとさせていただき、契約は「じゅうたま」加盟工務店様と取り交わしていただきます。
木材の老朽化や水周りなどカルセラリフォームに関係なく施工をご希望される場合
超軽量外壁タイルは、軽量レンガタイル の製造に関する特許を取得しています。 従来の外壁タイルの約1/3の重量を実現 した技術は、タイル製造の永年の経験と 技術を基本に、タイル 張りのニーズに対応して、研究・開発さ れた、オンリーワンの環境にやさしい住宅外壁の建築素材です。
レンガの風合いは、人を魅了します。
両方の美点を兼ね備え、更なる高みへと踏み出した外装材が「カルセラ」です。
玉川窯業はタイルを焼いて約50年。常にタイルと触れ合う中で、「タイルに勝る外装材はない」という結論に至りました。
タイルのその耐久性は他を圧倒させます。
具体的に、主に紫外線による色の変化、色あせはありません。品質の劣化もありません。防汚性にも優れていますので汚れがつきにくく、雨で自然と流れ落ちます。したがってメンテナンスの必要がなく一度張って頂ければ再施工の必要はありません。
もともとタイルは装飾材として生まれました。新たな意匠として様々なものを作る中、住宅に合うものはという問いに対し当社が目を付けたのがレンガです。
レンガには人をほっとさせる温かみがあります。
しっとりとした重厚感の中に、自然な色むらの華やかさが加わり、格調高さや品格を感じさせます。また自然の風景の中に溶け込み、ひそやかな存在感はレンガならではのものです。
しかし身近な建材としてタイルもレンガも大きな欠点を抱えていました。
重量がありすぎ、モルタルでの施工のため、剥落の心配や、躯体への負担が大きかったのです。そこで、タイルの耐久性とレンガの質感を兼ね備え、ぐっと軽く仕上げたのが「カルセラ」です。これにはタイル焼成時に発泡技術を使い、独立泡を形成することで可能になりました。軽量化はさらなる魅力を生み出しました。発泡化により自然なやわらかさが生まれ、レンガやタイルでは威圧感すら感じさせる重厚感を和らげました。表面の複雑な凹凸は自然光を乱反射し、四季折々、晴天降雨と、時の移ろいをやわらかく伝えます。乾式工法をとるため、施工後の重量を大幅に下げ、サイディングの上から直接張れるためタイルをより身近に、親しい建材へと変えました。
美しさと強さ、軽さを得た「カルセラ」はタイルメーカーとして自信を持ってお勧めできる商品です。ぜひ、「カルセラ」と過ごす豊かな日々をお楽しみ下さい。
じゅうたまサイトのお申込みフォーム、モバイルサイト、事務局へ電話、FAXからとなります。
お電話でのお問い合せはこちら(受付時間:10:00〜17:00)