住宅情報

工務店の仕事、2年ぶりに減少

4~6月の需要予測

ジャパン建材(東京都、小川明範社長)は、4~6月(14年度第1・四半期)の需要動向予測調査の結果を発表した。

販売店から見た工務店仕事量見通しの同4~6月需要予測指数は、プラス11.1ポイントと1~3月(13年度第4・四半期)から39.4ポイント低下、約2年ぶりに減少傾向を示した。販売店段階の仕事見通しもプラス13.8ポイントになり、1~3月(同)から38.3ポイント低下するなどかなりの減少となった。

消費税増税前の駆け込み需要の影響が出るだろうというと予想結果となった。

地域別の工務店段階の仕事見通しでは、北海道と北陸、近畿、九州で「増加」が前年同期を上回った。しかし、東北、関東、甲信越、中部、中国、四国では「増加」が前年同期を下回り、「減少」が北陸を除くすべての地区で前年同期を上回るという予測結果になった。

主要メーカーによる14年4~6月の販売予測は、合板、木質建材、窯業・断熱材、住設機器のすべてで1~3月より「増加」が減り、「減少」が増えた。ただし、1~3月に比べ「前年並」が伸びた。

「消費税増税の影響はあるが、仕事量の落ち込みは低く抑えられ、この四半期は前年並みに推移すると判断したメーカーが多い」(同社)と示唆し、そのなかで窯業・断熱材メーカーは、「増加」が57.1%と強気な回答になったことに対しては、「近年の省エネ志向や長期優良住宅の施策などが大きく影響しているのではないか」(同社)と説明している。

また、14年4~6月の工務店のリフォーム仕事量割合も落ち着いた様相で、すべての割合で同1~3月を下回る回答となった。地域別の4~6月では、中部の「増加」は1~3月を4ポイント上回ったほか、近畿の「増加」は1~3月と同じだった。ただし、そのほかの地域では「増加」が1~3月を下回った。しかし、東北と関東では依然として「増加」が「減少」を大きく上回るなど、「案件自体は少なくないようだ」(同社)と見ている。

 

(日刊木材新聞 H26.04.22号掲載記事抜粋)

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「あいち環境塾」の塾生募集

愛知県と名古屋産業科学研究所は、産業技術の集積や豊かな自然環境など、愛知の「資源」を活用した持続可能な社会づくりに向け、ビジョンと志を持って地域や職場で活用できる人材を育成する「あいち環境塾」の14年度(第8期)塾生の募集を開始した。参加費7万2000円、募集期間は5月16日まで。

同塾は08年度から毎年開講しており、これまでに140人の人材を送り出している。

14年度は「国連持続可能な開発のための教育(ESD)の10年」の最終年会合が愛知で開催されるが、あいち環境塾はまさにESD活動であり、今回のカリキュラムでは10月にESD特別公開講座の開催も予定している。募集人数は20人で、対象者は県内の企業、NPO、大学及び行政機関に所属する者など。

 

(日刊木材新聞 H26.04.19号掲載記事抜粋)

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加盟店のモーズを具体化

経営戦略室や月次審査会設置

ハウス・デポ・ジャパン(HDJ、東京都、木戸保行社長)は11日、JKホールディングス本社1階大ホール(東京・新木場)で住宅資材販売の全国組織であるハウス・デポ・グループの「2014年度決起大会」を開催した。

当日は、加盟販売店など関係者約270人が参加した。

同グループの本部であるHDJは、1日付で木戸社長が就任すると同時に、経営幹部の一新や組織の改編を行うなど新体制での運営を始めている。今回の決起大会では、加盟店のニーズを具体化するため、新たに経営戦略室や月次審査会の設置を発表した。

特に経営戦略室では、加盟店の経営支援として戦略マニュアルを作成し、各地でセミナーや個別相談を夏場以降に開始するほか、建材店版のリフォームビジネスを構築するため、コンピュータ会社のクラウドを使用した「見積ソフト」の販売、さらにハートシステムの拡大など協定工務店の活動を強化するため、エリアマネージャーをブロック別に拠点化していく。

月次審査会の設置では加盟店向けに3ヵ月に1度の月次回答書を作成する。さらに社長会の運営では、東京で開催している従来の社長会に加え、エリア加盟店でのブロック別のミニ社長会の開催を計画している。

 

(日刊木材新聞 H26.04.19号掲載記事抜粋)

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住宅など設計施工一括契約用の約款を発行 建築学会、士会連合会など4団体連名で

(一社)日本建築学会、(一社)日本建築協会、(一社)全国建設業協会、(公社)日本建築士会連合会はこのほど、「小規模建築物・設計施工一括用工事請負等契約約款」を4団体の連名で発刊した。

工務店が住宅などの設計施工一括の契約を締結するに当たって利用することを想定した内容で、契約書の書式を、設計合意書と工事請負等(監理業務を含む)契約書の2種類用意。

契約を、設計と工事の2段階で行うことで、設計施工一括の契約において、設計業務および設計料の明確な位置づけを図る。

 

日本住宅新聞掲載記事(H26.04月15日掲載)

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地域ブランドのグループ募集スタート 新たに「省エネ講習修了者が関わるもの」が要件

国土交通省は4月10日、平成26年度の「地域型住宅ブランド化事業」のグループ募集を開始した。

本年度は新たに、補助対象の住宅の要件として「住宅の省エネルギー技術に関する講習の修了者がその設計、施工、または工事監理に関わるもの」という項目を加えた。

 

日本住宅新聞掲載記事(H26.04月15日掲載)

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