住宅業界最新情報を配信中！
福島県が直面する最大の課題は、原発事故の放射能不安に伴う森林整備の停滞だ。
原発周辺の制限区域はともかく、制限のない低線量地域でさえ、立ち入りへの不安や経営意欲の減退に森林所有者が手入れをためらう現実がある。
福島県の11年の素材生産量は63万6000立方メートルと前年比1割減にとどまったが、その裏で皆伐を含む森林整備面積は7300ヘクタールと同4割減少した。
12年は10年比で半減すると見られており、対策は急務だ。
製材品への風評被害は検査体制の充実や正しい理解の浸透で沈静化しているものの、このまま森林整備が停滞したままだと将来の素材生産に影響を及ぼす恐れもある。
2012年3月3日（日）の9：00～17：00の間、イオンモール大高（名古屋市緑区大高町字奥平子1-1）の大催事場（グリーコート）にて、「住宅・不動産フェア ～住まいの事がわかる1日～」と題し、資金計画・土地探し・家づくりの相談会を開催しました。
そこにじゅうたまも参加しました！
開催日が日曜日ともあり、大勢のご来場を頂きました。
じゅうたまとしては、事業の説明とプレミアム会員の紹介を行いました。
一般消費者向けのイベントは久々でしたが、これからも随時このようなイベントに参加させて頂きます。
コンセプトは、「住宅・不動産購入に安心感」として、土地や住宅の相談はもちろんの事、資金計画や相続、税に関するスペシャリストによる相談会を通じ、消費者に住宅や土地を購入する際や、その後の不安を解決する様々な提案を実施しました。
参加企業としましては、ハウス・ドゥ三河高浜駅前店、みよし・刈谷北店は、不動産情報の紹介、未来創建株式会社、ハウス・ザ・ガーデンが住宅に関する相談・提案を行い、ファイナンシャルプランナーによる資金相談、司法書士による相続などの相談、税理士による税務一般の相談に来られる方も多数来場頂きました。
お楽しみ抽選会も行い、景品にはWii U、Nintendo 3DS、ギフト券などあり、多数の参加を頂きました。
また、「教えて熊木さん！今が買い時？増税前の住宅購入」と題し、ミニセミナーを開催し、これから住宅購入を考えている方に分かりやすく、ジャパン建材㈱営業企画部サポートセンター課長 トータルアドバイザー 熊木 美樹様に講演頂きました。
これからも住宅玉手箱「じゅうたま」を宜しくお願い申し上げます。
中古住宅の購入の際、契約や引渡しのあとに知らなかった傷みや故障がわかると、想定外の出費が発生してしまいます。
多くの補修・交換の費用は自己負担になりますので、できるだけ契約前にかかる出費を把握しておきたいところです。
建築に詳しくない方でも見学時に調べられるポイントをプロのホームインスペクター（住宅診断士）が抽出し、チェックシートにまとめました。
ご自身でチェックできることと、プロに相談すべきことが整理できるようになっています。
一戸建て、マンションに対応しており、空き家の時と、売主様が居住中の時とで見られるものに違いがありますので、それぞれのパターンでチェックポイントが作成されています。
すべて、ホームページ上で誰でも確認、無料でダウンロードできますので、ぜひ、見学の際にはご活用ください。
【中古一戸建て】
＜空き家の見学ポイント＞
■水道の場合
＜売主様居住中の見学ポイント＞
■水まわりの場合
洗面ボウルやキッチンシンク下の収納内を見せてもらいます。
【中古マンション】
＜空き家の見学ポイント＞
＜売主様居住中の見学ポイント＞
外壁の場合 バルコニーや共用廊下など、屋外の外壁表面を観察します。
＜空き家の場合＞
気になるところは写真を撮っておきましょう。
＜売主様居住中の場合＞
売主様に時間を割いてもらっていますので、なかなか、あれこれと調べづらいものです。
部屋を見学しながら、できる範囲で、さりげなくチェックしていきましょう。
中古一戸建ての見学ポイント【空家編、売主様居住中編】のダウンロード (PDF)
中古マンションの見学ポイント【空家編、売主様居住中編】のダウンロード (PDF)
さくら事務所ホームページ該当記事 http://www.sakurajimusyo.com/jitsurei/56.php
※株式会社さくら事務所様のホームページ内へ移動します。
株式会社さくら事務所記事より抜粋
住宅への太陽光発電システムの設置が順調に拡大している。
太陽光発電協会が2月26日に発表した昨年10?12月の太陽電池の国内出荷量は、非住宅用が住宅用をはじめて上回ったが、それでも前年同期比44％増加。
昨年1年間でも前年比48％増と、2008年度の国の設置補助金復活に加えて、地方自治体の設置補助金の拡大、さらには余剰電力買取制度のスタートによって、増加傾向が続いている。
また、余剰電力の買取価格が2013年度は引き下げられる可能性が出てきたため、今後、駆け込み需要が広がる恐れも出てきた。
4面 社説、私の工務店経営／第1133回（有）おが建
5面 中古住宅・リフォーム／住生活総合サービス産業の商材コンテンツ拡充・強化
6面 人材育成・伝統技能／伝統木造の構造計算指針、建築学会が取りまとめ
7面 環境・エネルギー／HEMS利用の拡大方策を検討
8面 ガス特集／熱電併給（コジェネ）がエネルギーのベストミックス
9面 連載／バランスづくりの鍵（12）手塚純一
10面 1月新設住宅着工数
詳しくは、日本住宅新聞ホームページへ http://www.jyutaku-news.co.jp/
東京都環境局は2月26日、住宅用太陽光発電の新たな普及策として「屋根ぢから」ソーラープロジェクトを開始した。
公益財団法人東京都環境公社と連携して、太陽光発電導入時のローンの金利引き下げを行う金融機関、アフターケアまで含む設置プランを公募し、太陽光発電のさらなる導入拡大を目指す。
4面 社説、私の工務店経営／第1133回（有）おが建
5面 中古住宅・リフォーム／住生活総合サービス産業の商材コンテンツ拡充・強化
6面 人材育成・伝統技能／伝統木造の構造計算指針、建築学会が取りまとめ
7面 環境・エネルギー／HEMS利用の拡大方策を検討
8面 ガス特集／熱電併給（コジェネ）がエネルギーのベストミックス
9面 連載／バランスづくりの鍵（12）手塚純一
10面 1月新設住宅着工数
詳しくは、日本住宅新聞ホームページへ http://www.jyutaku-news.co.jp/
お電話でのお問い合せはこちら（受付時間:10:00〜17:00）
