最新情報

木材利用ポイント制度　～林野庁～

合法性証明で外材も対象に　半額限度に商品券、即時交換も可

林野庁は12年度補正予算で導入する木材利用ポイント制度の概要要求を発表した。

詳細も現在検討中だが、対象となる木材はいわゆる「地域材」にとどまらず、森林認証や合法木材であれば外材も含まれる。

ポイント発行数は新築の戸建て住宅が30万ポイント（30万円相当）で調整中で、県の補助事業との併用が可能。

地域座の農林水産物のほか、半数を限度に商品券などとも交換できる。

住宅は4月1日の工事契約分から発行される。

木材ポイント制度は、一定の要件を満たした木材利用に対し、地域の農林水産物などと等価交換できるポイントを付与する制度で、木材利用の促進と地域産業の活性化を目的に410億円の予算（事務、運用経費含む）が計上された。

対象となるのは、木造住宅の新築、増築、購入、住宅の内・外装の木質化、木材製品及び木質ペレットストーブ等の購入で、今後設置する全国事務局に登録された事業者が供給するもの。

 （中略）

ポイント交換商品は

• 地域の農林水産品等（加工食品及び鉱工業品含む）
• 農山漁村及び森林体験型旅行
• 商品券（全国商品券、プリペイドカード、地域商品券）
• 即時交換（ポイント対象以外の木材工事費用）で、

交換商品は全国共通（地域に限定されない）。

ただ、商品券及び即時交換はニーズが集中しないようポイント数の50％以上を上限とする。

ポイントは1ポイント＝1円相当とするが、付与するポイント数は検討中。

申請、交換窓口は6月上旬に開設し、6月下旬から受け付ける計画。

 

 

過去記事　木材利用ポイント前倒し　～12年度補正予算林野庁関連～

 

 

（日刊木材新聞　H25.3.12号掲載記事抜粋）

詳しくは日刊木材新聞紙面をご確認下さい。

日刊木材新聞ホームページ　http://www.n-mokuzai.com

 

 

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東日本大震災から2年

拭えぬ放射能不安、森林整備停滞の危機

福島県が直面する最大の課題は、原発事故の放射能不安に伴う森林整備の停滞だ。

原発周辺の制限区域はともかく、制限のない低線量地域でさえ、立ち入りへの不安や経営意欲の減退に森林所有者が手入れをためらう現実がある。

福島県の11年の素材生産量は63万6000立方メートルと前年比1割減にとどまったが、その裏で皆伐を含む森林整備面積は7300ヘクタールと同4割減少した。

12年は10年比で半減すると見られており、対策は急務だ。

製材品への風評被害は検査体制の充実や正しい理解の浸透で沈静化しているものの、このまま森林整備が停滞したままだと将来の素材生産に影響を及ぼす恐れもある。

 

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じゅうたま「住宅不動産フェア」に参加しました！～イオンモール大高～ 

2012年3月3日（日）の9：00～17：00の間、イオンモール大高（名古屋市緑区大高町字奥平子1-1）の大催事場（グリーコート）にて、「住宅・不動産フェア　～住まいの事がわかる1日～」と題し、資金計画・土地探し・家づくりの相談会を開催しました。

そこにじゅうたまも参加しました！

開催日が日曜日ともあり、大勢のご来場を頂きました。

じゅうたまとしては、事業の説明とプレミアム会員の紹介を行いました。
一般消費者向けのイベントは久々でしたが、これからも随時このようなイベントに参加させて頂きます。

「住宅不動産フェア」　～住まいの事がわかる1日～

コンセプトは、「住宅・不動産購入に安心感」として、土地や住宅の相談はもちろんの事、資金計画や相続、税に関するスペシャリストによる相談会を通じ、消費者に住宅や土地を購入する際や、その後の不安を解決する様々な提案を実施しました。

参加企業としましては、ハウス・ドゥ三河高浜駅前店、みよし・刈谷北店は、不動産情報の紹介、未来創建株式会社、ハウス・ザ・ガーデンが住宅に関する相談・提案を行い、ファイナンシャルプランナーによる資金相談、司法書士による相続などの相談、税理士による税務一般の相談に来られる方も多数来場頂きました。

お楽しみ抽選会も行い、景品にはWii U、Nintendo 3DS、ギフト券などあり、多数の参加を頂きました。

 

また、「教えて熊木さん！今が買い時？増税前の住宅購入」と題し、ミニセミナーを開催し、これから住宅購入を考えている方に分かりやすく、ジャパン建材㈱営業企画部サポートセンター課長　トータルアドバイザー　熊木 美樹様に講演頂きました。

 

これからも住宅玉手箱「じゅうたま」を宜しくお願い申し上げます。

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無料配布／プロが作成！中古住宅見学チェックシート　～さくら事務所～

中古住宅の購入の際、契約や引渡しのあとに知らなかった傷みや故障がわかると、想定外の出費が発生してしまいます。

多くの補修・交換の費用は自己負担になりますので、できるだけ契約前にかかる出費を把握しておきたいところです。

建築に詳しくない方でも見学時に調べられるポイントをプロのホームインスペクター（住宅診断士）が抽出し、チェックシートにまとめました。

ご自身でチェックできることと、プロに相談すべきことが整理できるようになっています。

一戸建て、マンションに対応しており、空き家の時と、売主様が居住中の時とで見られるものに違いがありますので、それぞれのパターンでチェックポイントが作成されています。

すべて、ホームページ上で誰でも確認、無料でダウンロードできますので、ぜひ、見学の際にはご活用ください。

 

見学するポイントとは？

【中古一戸建て】

＜空き家の見学ポイント＞

■水道の場合

• 洗面所やキッチン、浴室、トイレなどで水を流します。
  水の量が極端に少なくないか、蛇口の下の配管が漏れていないかチェックします。
  注：元栓が閉まっていることが多いです。
  仲介会社に水を流してみたいので元栓を開けてもらえないか、頼んでみましょう。
  元栓は建物外の地面にあります。

＜売主様居住中の見学ポイント＞

■水まわりの場合

洗面ボウルやキッチンシンク下の収納内を見せてもらいます。

• 水漏れが起きていると、配管表面にひどい汚れが付着していたり、周辺に染みができていることがあります。


• 洗面所、キッチン、浴室入口周辺やトイレ便器の床面に、水染みや床材がふやけているような部分がないかチェックします。

【中古マンション】

＜空き家の見学ポイント＞

• 床・壁の場合内装の傷みの中に、水染みやカビによる黒ずみなどがないか確認をします。


• 寝室になる部屋が、隣や上下階の騒音が出る可能性がある部屋（トイレや洗濯機置き場がある洗面室）に面していないかも確認してもらいましょう。

＜売主様居住中の見学ポイント＞

外壁の場合　バルコニーや共用廊下など、屋外の外壁表面を観察します。

• 外壁に長いひび割れや、多数のひび割れがないかをチェックします。


• 液体が付着したような白い汚れが複数出ていないか見てみましょう。


• 【その他アドバイス】

＜空き家の場合＞

気になるところは写真を撮っておきましょう。

＜売主様居住中の場合＞

売主様に時間を割いてもらっていますので、なかなか、あれこれと調べづらいものです。
部屋を見学しながら、できる範囲で、さりげなくチェックしていきましょう。

 

 

中古一戸建ての見学ポイント【空家編、売主様居住中編】のダウンロード (PDF)　

中古マンションの見学ポイント【空家編、売主様居住中編】のダウンロード (PDF)　

さくら事務所ホームページ該当記事　http://www.sakurajimusyo.com/jitsurei/56.php

※株式会社さくら事務所様のホームページ内へ移動します。

株式会社さくら事務所記事より抜粋

 

 

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住宅用太陽光発電の伸び堅調

住宅への太陽光発電システムの設置が順調に拡大している。

太陽光発電協会が2月26日に発表した昨年10?12月の太陽電池の国内出荷量は、非住宅用が住宅用をはじめて上回ったが、それでも前年同期比44％増加。

昨年1年間でも前年比48％増と、2008年度の国の設置補助金復活に加えて、地方自治体の設置補助金の拡大、さらには余剰電力買取制度のスタートによって、増加傾向が続いている。

また、余剰電力の買取価格が2013年度は引き下げられる可能性が出てきたため、今後、駆け込み需要が広がる恐れも出てきた。

最新号（2013年3月5日号）の各面

4面 社説、私の工務店経営／第1133回（有）おが建
5面 中古住宅・リフォーム／住生活総合サービス産業の商材コンテンツ拡充・強化
6面 人材育成・伝統技能／伝統木造の構造計算指針、建築学会が取りまとめ
7面 環境・エネルギー／HEMS利用の拡大方策を検討
8面 ガス特集／熱電併給（コジェネ）がエネルギーのベストミックス
9面 連載／バランスづくりの鍵（12）手塚純一
10面 1月新設住宅着工数 

 

詳しくは、日本住宅新聞ホームページへ　http://www.jyutaku-news.co.jp/

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