H30年度グリーン化事業 グループ募集がスタート
H30年度グリーン化事業 グループ募集がスタート
国土交通省は4月27日から、平成30年度地域型住宅グリーン化事業のグループ募集を開始した。
地域の木材関連事業者、流通事業者、建築士事務所、中小工務店などが連携して取り組む長期優良住宅、ゼロ・エネルギー住宅等の整備に対し、補助を行う。応募締切は6月4日（月）必着。
「老後に暮らしたい場所は現在の家」が約半数
「老後に暮らしたい場所は現在の家」が約半数
6月5日は「老後の日」【終の棲家について調査】「理想の終の棲家は現在の家」との回答37.6％！
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター( https://www.sumaistar.com)」を運営する株式会社シースタイル(本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無)は、6月5日の「老後の日」(神戸市老人福祉施設連盟制定)に合わせて、「スマイスター」を利用した50歳以上の男女全国300人を対象に「終の棲家」についての調査を行った。
【調査結果サマリー】
・ポイント1 「終の棲家」について考えていない70代以上は4割超も！
・ポイント2 70代以上の約3割が「理想の終の棲家」は老人ホーム。
・ポイント3 「理想の終の棲家」と「老後に暮らしたい場所」は世代が上がるにつれて差異が生じる。
70代以上の41.2％が『終の棲家』について考えていない！」
スマイスターを利用した50歳以上の人に「年齢」を聞いたところ、50代は57.7％、60代は31.0％、70代以上は11.3％。
アンケート全体では『新築注文住宅』32.3％、『新築建売住宅』『新築分譲マンション』共に10.0％、『中古戸建て』21.3％、『中古分譲マンション』6.7％、『戸建て賃貸』2.7％、『賃貸アパート・マンション』15.3％、『官舎・社宅』1.7％となったが、60代は全体よりも『新築注文住宅』が39.8％と高く、70代以上は『新築注文住宅』26.5％よりも『中古戸建て』29.4％の方が高いこともわかった。
またこのことから、持ち家率は、50代は79.8％、60代は81.8％、70代以上は79.4％となり、全体でも80.3％と高い割合になった。
アンケート全体で34.7％であった『考えなければならないと思っている』が50代・60代で、20.0％の『既に終の棲家に居住中』が70代以上で、最多の回答。
また、意外にも『考えたことがない』18.0％は60代の11.8％よりも70代以上の14.7％の方が多い結果。
年齢に合わせて考えていない割合は少なくなりますが、70代以上は『考えなければならないと思っている』26.5％も合わせると41.2％が考えていないことがわかりました。つづいてアンケート全体で多かった回答は『既に終の棲家に居住中』20.0％。
50代では12.7％しかいないが、60代で29.0％と倍以上に増え、70代以上は32.4％となった。
「『理想の終の棲家』は現在の家でない62.4％！」
アンケート全体で最も多かった回答は『現在の家』37.6％でした。以下『賃貸アパート・マンション』9.0％、『中古分譲マンション』7.7％『サービス付き高齢者向け住宅』7.0％となり、50代では1.1％、1.7％だった『有料老人ホーム』や『特別養護老人ホーム』は、70代以上になると『有料老人ホーム』17.7％、『特別養護老人ホーム』11.8％と大幅に増加し、29.5％が何らかの老人ホームを理想としていることもわかった。
また、『新築建売住宅』は全ての年齢で0.0％。
このことから、アンケート全体の62.4％が住み替えや買い替えを希望していることがわかった。
「理想と現実の違いか！？『老後に暮らしたい場所』は現在の家が約半数も！」
アンケート全体で最も多かったのは『現在の家』45.3％。
年齢に合わせて割合が高くなってるが、70代以上は55.9％と半数以上おり、「理想の終の棲家」で『現在の家』と回答した38.2％と開きがあり、「理想の終の棲家」＝(イコール)「老後に暮らしたい場所」ではないと考えている人が17.7％いることもわかった。
この開きは、50代では4.0％、60代では10.8％と年齢が上がるごとに大きくなっている。
以下『現在より生活利便性の高い都心』10.7％、『現在より生活利便性の高い地方都市』8.3％、『実家』7.3％、『現在より郊外の閑静な住宅地』『現在より田舎』共に6.0％とつづき、郊外や田舎よりも生活利便性の高い場所で暮らしたいと考えている人が多いこともわかった。
また、その他では、「友達とシェアハウス」(50代・女性)や「現在の家と同じ市内」(60代・男性)などもいた。
＜調査概要＞
■調査期間：2018年4月11日～22日
■調査手法：インターネット調査(任意でアンケートに回答)
■集計数 ：「スマイスター」を利用した50歳以上の男女全国300人
※「スマイスター調べ」
状況調査技術者講習 6月から
状況調査技術者講習 6月から
住宅瑕疵担保責任保険協会は6月26日から7月27日までの日程で、本年度の既存住宅状況調査技術者講習の新規講習（全国9都市）と移行講習（全国7都市）を開催する。
不動産取引時のウェブサイト閲覧割合調査を実施
不動産取引時のウェブサイト閲覧割合調査を実施
サイトは70％以上、スタッフ紹介は60％以上が閲覧すると回答
ヒトワークス株式会社(本社：東京都千代田区、代表取締役：山田 力)は、不動産の取引を行ったことのあるエンドユーザーを対象にした、ウェブサイト閲覧に関するアンケートを実施した。
■調査概要
調査方法 ：ジャストシステム提供サービス「Fastask」
調査期間 ：2018年5月14日～5月15日
調査地域 ：全国
調査対象 ：20歳以上男女／購入、売却、貸した、借りた経験者
有効回答数：2,170名
(1) 取引時のウェブサイト閲覧は7割以上
「取引の際、不動産会社のウェブサイトを閲覧しましたか」という設問に対して、【70％以上】の方が「はい」と回答しました。購入者と売却者を比較すると、購入者の平均が【62.6％】に対して売却者は【74％】と、売却者の方が11％以上閲覧する割合が高い傾向にある。
※1 不動産会社のサイトを閲覧しましたか
(2) スタッフ紹介に着目するユーザーが半数超え
次に、同ユーザーに「スタッフ紹介ページを閲覧しましたか」と尋ねたところ、【55.5％】のユーザーが「はい」と回答。
購入者と売却者を比較すると、購入者の平均が【52.18％】に対して、売却者の平均は【57.2％】と、スタッフ紹介ページに関しても売却者の方がより意識していることが判明。
また「スタッフ紹介ページはなかった」と回答したユーザーが6％に上り、該当ページを設けていない不動産会社が存在することも明らかとなった。
※2 スタッフ紹介ページを閲覧しましたか
(3) スタッフ紹介ページの充実度が、企業選定の大きな指標に
続いて「スタッフ紹介ページの充実度は、不動産会社を決める上で重要な指標になりますか」という設問に対して、「とても重要」と回答したユーザーは【25％】、「やや重要」と回答したユーザーは【26.2％】と、全体の【50％以上】がスタッフ紹介ページの充実度が重要であると回答。
購入者と売却者を比較すると、【購入者：とても重要 24.45％／やや重要 21.98％】【売却者：とても重要 30.13％／やや重要 29.2％】と、売却者の方が重要視する割合が多いことが判明。
(4) 取引にかかわらず、女性のほうがウェブサイトの情報を重視する傾向
最後に上記の質問を男女別に行ったところ、不動産会社のウェブサイト、スタッフ紹介ページともに、女性の方が多く閲覧していることがわかった。
※4 男女別の閲覧割合
■ヒトワークス株式会社とは
「仕事を自慢できる人を増やす」をモットーに、2017年11月に設立しました。差別化の難しい不動産業界で、担当者をブランディングすることにより、他社との違いを生み出す「イイタン( https://iitan.jp )」、自己紹介カードと成約したお客さまからのありがとうを蓄積できる営業担当者向けツール「THANKSTOCK( https://thankstock.com )」を運営しています。
社名 ： ヒトワークス株式会社
代表 ： 代表取締役 山田 力
本社所在地： 東京都千代田区九段北1丁目2番11号 エイム東京九段ビル3階
設立 ： 2017年11月
URL ： http://hitoworks.co.jp
【本調査に関するお客様からのお問い合わせ先】
ヒトワークス株式会社
担当： 山田 力
TEL ： 03-6261-2300
Mail： info@hitoworks.co.jp
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