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インスペクション事業開始 ―木耐協―


耐震診断・改修の実績生かす


日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(東京都、小野秀男理事長)は、改正宅建業法対応の既存住宅状況調査を行う「木耐協インスペクション」事業を始める。


同組合がこれまでに実施多16万等の耐震診断と5万棟の耐震診断の実績・技術を生かしてインスペクションを提供するもの。


木造戸建て住宅を対象とし、既存住宅状況調査技術者の資格を持つ木耐協事務局と組合員が調査を実施する。


(日刊木材新聞 H29.10.14号掲載記事抜粋)
詳しくは日刊木材新聞紙面をご確認下さい。
日刊木材新聞ホームページhttp://jfpj.co.jp



グッドデザイン賞


2017年度グッドデザイン賞は、過去最多の4495件の応募から1403件が選出された。


同賞は暮らし方や産業、社会の質を向上させる優れたデザインに贈られる賞で、木材・建材、住宅業界らも多くの企業が受賞した。


受賞作品の展示会「GOOD DESIGN EXHIBITION 2017」が11月1~5日まで東京ミッドタウンで開かれ、初日の1日には今年を象徴するグッドデザイン大賞をはじめ各種特別賞が発表される。



  • 木造コンビニで受賞 外壁に杉の羽目板を採用 -住友林業-

  • 厚く軽く美しい外装パネル 次世代パネル「レジュール」-ケイミュー-

  • 圧密杉のキッチンとテーブル 住宅設備を木質化 -後藤木材-

  • 木造住宅向け制振装置 2年連続の受賞達成 -千博産業-

  • コンロとファンヒーターで受賞 ドミノ式コンロはベスト100に -リンナイ-

  • 戸建てプロジェクトで受賞 プロセスが評価される -拓匠開発-

  • 15年連続の受賞 -ポラテック-


(日刊木材新聞 H29.10.13号掲載記事抜粋)
詳しくは日刊木材新聞紙面をご確認下さい。
日刊木材新聞ホームページhttp://jfpj.co.jp




サステナブル先導事業・次世代住宅型 ZEH推進協など4件を採択


国土交通省は9月22日、平成29年度サステナブル建築物等先導事業(次世代住宅型)の採択結果を公表。


今年度は13事業者(取組テーマ36件)の応募があり、評価委員会による評価の結果、(一社)ZEH推進協議会の「地域ビルダー次世代住宅先導プロジェクト」など4事業者(同7件)を採択した。


同事業は、住宅(設備機器を含む)においてIoT技術等を活用し、提示された公募テーマに該当する住宅・サービスの実用化に向けた実証事業を行う、先導性、モデル性の高いプロジェクトを補助するもの。


NSJ日本住宅新聞社 提供記事(平成29年9月25日号)
詳しくは、NSJ日本住宅新聞社ホームページにてご確認下さい。
http://www.jyutaku-news.co.jp



評価取得件数が増加傾向に-性能表示・長期優良住宅-


要望に対応できる体制整備


住宅性能表示・長期優良住宅では、多くの企業で評価取得件数が増加傾向にある。


各企業の販売棟数が増加する以上に評価件数も増えており、性能評価のの取得が顧客の信用獲得や他社との差別化につながるとみる傾向が強まっている。


こうした背景の一つには、2017年春に一部ハウスメーカーの住宅品質をめぐり、社会的にとり沙汰されたことの影響もあるようだ。


施主はこうした話題にとても敏感で、ただでさえネットには情報が溢れている。


「施主によっては建設性能評価を受けているか否かで判断し、仮に施工中に検査せずに事故でも発展すれば風評被害にもつながりかねないという危機感が業界に広がった」(性能評価機関)。


そのため、多少コスト負担が増してもあらかじめ手を打っておく企業が増え、施主の伊香にいつでも応えられる体制整備に関心が集まった。


ただ性能表示制度の建設性能評価ともなると、施工中に4度の現場検査が必要になる。


現場の工程管理を調整して検査を入れる必要があるため、前もって工程計画段階から組み込むための打ち合わせが必要だ。


しかも施主の都合による間取りの変更や、施工のやり直しもあるため工期に影響しかねない。


つまり大工の施工能力はもちろん、現場監督のチェック能力に加え、検査するタイミングを作る手間や時間なども組み込む必要があり、作業負担という意味でもコストに跳ね返る。


このため市場全体の採用率も10%にも満たない状態が続いてきた。




戸建て住宅 2年連続でアーネストワン


明暗が分かれ始める


2016年度はハウスメーカー間で明暗が分かれ始めた。


順位は一部で入れ替わったが大きな変化はなく、ほとんどの企業は横ばい水準で落ち着いた。


やはりアーネストワンが強かった。


2年連続で1位を堅持し、今回唯一の1万戸超。


飯田グループ内でも早くから飽和した首都圏市場から抜け出して全国展開し、積極的に地方に進出したことが奏功してしている。


2位の一建設は前回の1万戸は惜しくも割ったものの、ほぼ横ばい。


飯田グループ内でも、アーネストワンに次いで地方展開が多い。


1万戸前後の企業は、上記2社に加えて未回答の一条工務店が入ってい来るはずだ。




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